虽然说房价跌倒100元一平米这样白菜价是不可能的事情，但是我们还是要简单谈一下对于房价的几点看法。其实历史上我国的房价是有很低的时候，但是注定商品房时代来临后哪种时代是不可能再实现了。借此机会简单谈谈我的观察。

　　说房子“白菜价”的人其实都是说说而已当不得真，在马云眼中任何东西都是白菜价

　　房子“白菜价”的言论其实是从马云口中传出来的，其实这或许只是马云的一个比喻而已，但是很多人都信以为真，要知道在马云这样的首富眼中有什么不是“白菜价”呢？随便一顿饭就是几亿的生意，买多少房都够了。至于这样的言论个人觉得大家听听就算了，千万不要当真。

双高

　　在我国历史上确实有一段时间房子就是“白菜价”，如果你是60、70年代的朋友或许还有这样的经历，上世纪80、90年代物质资源极其不丰富，刚刚解决温饱问题，可以说能够吃饱饭就是头等大事，至于住房问题，根本没有人去考虑。我曾听我父母经常提起他们年轻的时候，当时城市里的一套独家小院1万多就可以买下来，按照如今的房价来计算，也就是几百元一平米而已。但是这只是特定历史时期的特殊情况，可以说进入21世纪后这种情况注定是不会出现的。专家预计十年后的房价像白菜，你信吗？

　　如果说有一天房价真的回到了30年前（购买力不变的情况下），只有两种解释

　　第一、我国经济面临严重问题，甚至全球经济都面临问题。能够出现这种问题的只有是全球动乱，也就是类似于世界大战的情况，可以说在战争和灾难面前任何的物质都是虚的，命才是主要的。看过电影《1942》的朋友应该知道，为了一顿饭或一口粮食任何代价人们都是愿意付出的，更何况是一栋房产？

　　房子真的会成“白菜价”？

　　第二、类似于鹤岗这样的房地产市场情况值得我们警惕，但是也不要过分的悲观。因为房价20多年来的持续上涨，已经彻底刺破了很多人的神经，社会上存在一波人恨不得房价出现暴跌。心情可以理解，但是事情肯定不会发生。可以明确的告诉这些朋友，就算是房价真的回归到了30年前，买不起房的还有大把。很多朋友至今买不到房产的主因其实是眼光问题，不是钱不够，这点希望大家能够正确看待。其实从2000年开始，起码有两次给予大家买房的机会，2008-2010年，另一个就是2015-2016年，无论是房贷利率还是首付比例都是很低的，但是很多人都误读了政策，机会本身就不多，自己错失了能怪谁呢？

房产

　　综上，房价肯定不会出现“白菜价”的情况，虽然说未来我国城镇化建设的目标是城镇化率达到70%以上，但是不可否认还是有几亿的人口需要留在农村的。甚至说如今的一二线和部分三线城市不是所有人都可以来的，很大一部分人的归宿可能是小城镇。与其期待房价出现大跌，还不如想办法多挣点钱来的实在。

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