眼看着今年的第三季度已经过半。房地产市场的热度很明显还是居高不下。甚至出现“飘”的苗头。雪花飘不飘我不知道，房价飘不飘我还是知道的。从大体来看，多地纷纷出台调控政策，为稳定楼市。这其中包括深圳、杭州、东莞、南京、长春、郑州、海口等一二三线城市。毕竟长期以来，中央相关会议多次重申“房住不炒”的稳市定位，坚定不移支持“房住不炒”的政策。为促进房地产市场的平稳，各地因城施策的调控还是比较频繁的。

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　　保持定力

　　房价上涨也不是一天两天的事情，在过去房地产市场的快速发展已经让很多地方尝到了地产带来的红利。农业、实业都不如卖地、卖房来得快。随着城市的扩容，房地产作为行业支柱，能快速发展，改变城市面貌。而且在未来很长一段时间内都难以替代，现阶段把控好房地产行业才能带动其他产业的发展。因此坚持“房住不炒”也是进一步稳定民心、稳定市场，促进百姓安居乐业、保持定力。

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　　在深圳近期出台的政策规定，夫妻离异3年内购房，拥有住房套数按离异前家庭住房总套数计算。无独有偶，南京的新政策规定，夫妻离异2年内购房，其拥有住房套数也按离异前家庭住房总套数计算。类似规定的出台更加坚定过热城市坚持“房住不炒”的决心。家住深圳南山的小李（化名）在今年4月份时曾经动过这念头，跟妻子假离婚签协议再买房。现在这个新出台的政策，心里都不知道该庆幸还是失落了。机会可遇不可求，错过了也就错过了。但是问到他，他说心里多少还是有些不舒服，没把握住机会。

　　无论是刚需还是投资，买房都是需要担风险的。谁也无法保证万无一失。正如中央政策，保持定力，坚持和不断重申“房住不炒”。

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　　“三稳”不亏

　　什么是“三稳”？就是指稳地价、稳房价、稳预期。提倡“三稳”是为了避免房地产市场出现大起大落，促进市场平稳有序发展。具体体现在热点城市住宅地块地价屡创新高或者是区域房价远超周边区域。更甚者炒作氛围浓厚，出现什么上万人摇号购几百套住房的现象。

　　根据国家大数据显示，70个大中城市新建商品房价格与上月相比，在4、5、6、7月上涨的城市分别有50个、57个、61个、59个。涨幅明显，这就需要各地政府从各地实际出发，采取差异化、科学精准化调控，以稳定和确保房地产市场的平稳发展。坚持贯彻“三稳”要求。

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　　根据相关数据表明，今年7月以来，已有深圳、海口、杭州、南京、长春等十多个城市出台楼市收紧政策。目的不言而喻，毕竟房地产市场过快上涨是会影响宏观经济的稳定。而且当市场过热还会给经济社会形态带来诸多弊端。但是将房地产作为短期刺激经济的手段会对有效投资和消费形成“挤出”效应，累积金融风险，加剧地产和实体经济的失衡。所以唯“稳”才是最合适的。

　　在当前经济下行，新冠疫情常态化、国内外稳定，发展任务如此艰巨，我国能坚持促进经济转型，加强地产调控，稳定地产市场的决心是不容忽视的。拒绝将地产作为短期刺激经济的手段，防止违规资金流入地产市场。依然还是稳字打头，促进市场平稳转型。打击针对现在社会出现的“假落户”“假落户”“假离婚”“假人才”等扰乱地产行业现象，体现了各地对房地产市场调控的针对性、有效性，有利于规范市场、稳定市场。

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