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【写在最后】
容积率的计算方式虽然简单，但是就像工资水平一样，容易被平均，也容易被忽略。
高层和别墅混合在一起的小区会把总容积率“平均值”拉下来，所以买高层别墅混合小区的一定要问清楚高层的容积率是多少，最好还要看过项目实景。
容积率是住宅舒适度的重要因素之一，容积率越大，各个楼栋之间的距离就越小，采光、空气流通差，居住舒适度低；容积率小的住宅私密性高，采光也好，这样房子住着才舒服。
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